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項目編號：H1GYCQ25C02025

受桐城市新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司委托安徽新橋拍賣有限責任公司，對桐城市原安徽匯源食品有限公司地上建筑物（房產(chǎn)、附屬物、綠化等）拆除殘值進行拍賣。具體公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標的基本情況：

二、競買人應(yīng)具備的基本條件

（一）依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。本次拍賣標的成交后，買受人應(yīng)嚴格按國家規(guī)定依法依規(guī)履行處置。

（二）競買人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入“嚴重失信主體名單”。

三、交易方式

（一）本次采取公開拍賣，以價高者得的方式確定買受人。

（二）本次拍賣定于2025年5月28日上午9時30分在桐城市公共資源交易中心二號開標廳舉行。

四、競買人報名及資格認定

（一）2025年5月28日上午9時30分前在桐城市公共資源交易中心二號開標大廳現(xiàn)場報名、現(xiàn)場確認競買人資格。

（二）競買人為企業(yè)的：須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、繳納競買保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場競標的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

（三）競買人為自然人的：須提供自然人身份證明、繳納競買保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。委托他人現(xiàn)場競標的須提供書面委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

五、競拍起始價、競買保證金、成交價款的支付

（一）競拍起始價為人民幣：3021536.08元。

（二）競買保證金繳納的方式：競買保證金為人民幣60萬元。競買人應(yīng)于2025年5月28日上午9時30分前（以實際到賬時間為準）將競買保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競買人是公司及其他組織的，繳納保證金時應(yīng)注明單位名稱，其他單位或個人不得代競買人繳納競買保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶，否則將取消競買資格。

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開 戶 行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬  戶： 20000236106366600023515

（三）成交轉(zhuǎn)讓價款支付：買受人須于成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)，將成交價款及拍賣傭金打入指定賬戶。

（四）競買保證金的退還：若競買人未能競得拍賣標的競買保證金5個工作日內(nèi)無息退還；若買受人競得拍賣標的，競買保證金轉(zhuǎn)成履約保證金。

六、風險提示及特別約定

本次競拍標的為原安徽匯源食品有限公司地上建筑物（房產(chǎn)、附屬物、綠化等）拆除殘值，競買人應(yīng)到項目現(xiàn)場充分了解標的物情況及現(xiàn)狀，并自行承擔以下可能存在的風險并特別約定如下：

（一）競買人應(yīng)仔細研讀本項目拍賣公告，由于不可預(yù)見等因素影響，拍賣標的物以移交時的現(xiàn)狀為準，評估報告的數(shù)據(jù)僅供參考。

競買人應(yīng)根據(jù)自身需求情況充分做好現(xiàn)場詳細踏勘和勘測，核實此次標的物內(nèi)容是否符合競買人需求，競得后不得就標的物內(nèi)容提出任何異議。

（二）本次拍賣涉及的實施方案和相關(guān)批復(fù)、評估等資料由競買人主動向轉(zhuǎn)讓方了解查詢，一旦報名或競得此次拍賣標的，自動視為了解此次拍賣標的涉及的相關(guān)資料，無條件接受屬地政府有關(guān)單位監(jiān)管，若違反上述規(guī)定造成損失或處罰的，由買受人自行負責整改到位并承擔相應(yīng)費用，若買受人拒不整改的，可由轉(zhuǎn)讓方負責代為整改到位，相應(yīng)費用從履約保證金中直接扣除，并保留終止本次拍賣標的合同的權(quán)利。

（三）因買受人違約而導(dǎo)致的相關(guān)糾紛與轉(zhuǎn)讓方及項目所在地政府、部門和單位無關(guān)，買受人自行承擔相關(guān)責任和費用。如買受人不履行此次拍賣項目相關(guān)約定義務(wù)，包括但不限于未按約定繳納成交價款、自愿放棄中標資格等，導(dǎo)致此次拍賣項目進行二次拍賣的，買受人繳納的履約保證金、成交價款、拍賣傭金等相關(guān)費用不予退還。此次拍賣項目再行拍賣時，原買受人應(yīng)當支付**次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當補足差額。

（四）本次拍賣項目存在不可預(yù)見的自然因素影響以及國家產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃調(diào)整或因不可抗力造成損失的影響，上述風險或影響均由買受人承擔。

（五）買受人應(yīng)于成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同并支付相應(yīng)成交價款至指定賬戶。

（六）本次拆遷標的物競得人需自行負責標的物的拆除、運輸及安全保障等一系列工作，費用由競得人承擔。競得人需在2025年6月30日前完成本次拆遷工作，場內(nèi)標的物全部清運完畢。清運完畢后競得人需在3日內(nèi)將場地移交給轉(zhuǎn)讓方。 

（七）買受人進駐拆遷場地前負責協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境以確保具備拆遷條件。買受人在拆遷前必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由買受人承擔。買受人必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時間，安全施工，文明施工，做到保安全、不擾民、講衛(wèi)生。買受人在拆遷過程中必須服從轉(zhuǎn)讓方的統(tǒng)一安排管理，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求買受人停止拆遷。買受人若受天氣、環(huán)境、政策等影響導(dǎo)致延遲開工或完工，由買受人提出書面申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準同意后適當延長。

（八）買受人應(yīng)為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)規(guī)定，嚴格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，拆遷、清運過程中發(fā)生任何安全事故由買受人全部負責，并承擔一切責任。

（九）在規(guī)定工期內(nèi)，買受人未能按期完成拆除任務(wù)的，每逾期一天，按取得價款的千分之五支付違約金，由轉(zhuǎn)讓方在履約保證金中直接扣除。逾期超三十天的，轉(zhuǎn)讓方除有權(quán)扣除全部履約保證金外，還有權(quán)解除轉(zhuǎn)讓合同。如買受人達不到轉(zhuǎn)讓方要求的拆遷驗收標準，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求買受人限期整改，由此導(dǎo)致的工期延誤及經(jīng)濟責任均由買受人承擔。買受人拒不整改的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自行委托第三方進行拆遷、清運，由此產(chǎn)生的一切費用和責任由買受人承擔。由于轉(zhuǎn)讓方原因造成停工、窩工的，工期相應(yīng)順延。

（十）本項目按拍賣公告和轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行，拆遷完成后經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格并接收場地后，轉(zhuǎn)讓方開具同意退還履約保證金說明到桐城市公共資源交易中心辦理履約保證金退還手續(xù)。

七、服務(wù)傭金

本次拍賣項目傭金服務(wù)費須于拍賣成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)支付到拍賣公司指定賬戶。拍賣傭金服務(wù)費按差額定率累進法收取：拍賣成交價200萬元以下的部分，收取傭金的比例為1%；超出200萬元至1000萬元的部分，收取傭金的比例為0.8%；超出1000萬元至5000萬元的部分，收取傭金的比例為0.6%。不足1000元按1000元收取。

八、聯(lián)系方式

委托單位：桐城市新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：倪先生 ，聯(lián)系電話：13955695399 

拍賣公司：安徽新橋拍賣有限責任公司

聯(lián) 系 人：胡經(jīng)理     聯(lián)系電話：18949871315

地   址：桐城市文昌苑B區(qū)門面房

監(jiān)管機構(gòu)：桐城市公共資源交易監(jiān)督管理委員會辦公室

聯(lián) 系 人：陸先生     聯(lián)系電話：0556-6699061

地   址：桐城市人民政府政務(wù)服務(wù)中心三樓東側(cè)

九、踏勘現(xiàn)場和查看標的

競買人可在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場。

現(xiàn)場查看地點：桐城市經(jīng)開區(qū)東環(huán)路西側(cè) 

十、本次拍賣由安徽省桐城市公證處全程公證。

安徽新橋拍賣有限責任公司

桐城市新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司

2025年5月13日