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項(xiàng)目編號(hào)：H1GYCQ25C02025

受桐城市新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司委托安徽新橋拍賣有限責(zé)任公司，對(duì)桐城市原安徽匯源食品有限公司地上建筑物（房產(chǎn)、附屬物、綠化等）拆除殘值進(jìn)行拍賣。具體公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況：

二、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件

（一）依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。本次拍賣標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定依法依規(guī)履行處置。

（二）競(jìng)買人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入“嚴(yán)重失信主體名單”。

三、交易方式

（一）本次采取公開拍賣，以價(jià)高者得的方式確定買受人。

（二）本次拍賣定于2025年5月28日上午9時(shí)30分在桐城市公共資源交易中心二號(hào)開標(biāo)廳舉行。

四、競(jìng)買人報(bào)名及資格認(rèn)定

（一）2025年5月28日上午9時(shí)30分前在桐城市公共資源交易中心二號(hào)開標(biāo)大廳現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)競(jìng)買人資格。

（二）競(jìng)買人為企業(yè)的：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、繳納競(jìng)買保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

（三）競(jìng)買人為自然人的：須提供自然人身份證明、繳納競(jìng)買保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。委托他人現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)的須提供書面委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

五、競(jìng)拍起始價(jià)、競(jìng)買保證金、成交價(jià)款的支付

（一）競(jìng)拍起始價(jià)為人民幣：3021536.08元。

（二）競(jìng)買保證金繳納的方式：競(jìng)買保證金為人民幣60萬(wàn)元。競(jìng)買人應(yīng)于2025年5月28日上午9時(shí)30分前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競(jìng)買保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競(jìng)買人是公司及其他組織的，繳納保證金時(shí)應(yīng)注明單位名稱，其他單位或個(gè)人不得代競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金。不得以現(xiàn)金形式繳入指定賬戶，否則將取消競(jìng)買資格。

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開 戶 行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬  戶： 20000236106366600023515

（三）成交轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：買受人須于成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款及拍賣傭金打入指定賬戶。

（四）競(jìng)買保證金的退還：若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的競(jìng)買保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；若買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)成履約保證金。

六、風(fēng)險(xiǎn)提示及特別約定

本次競(jìng)拍標(biāo)的為原安徽匯源食品有限公司地上建筑物（房產(chǎn)、附屬物、綠化等）拆除殘值，競(jìng)買人應(yīng)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)充分了解標(biāo)的物情況及現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)以下可能存在的風(fēng)險(xiǎn)并特別約定如下：

（一）競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)研讀本項(xiàng)目拍賣公告，由于不可預(yù)見等因素影響，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評(píng)估報(bào)告的數(shù)據(jù)僅供參考。

競(jìng)買人應(yīng)根據(jù)自身需求情況充分做好現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)踏勘和勘測(cè)，核實(shí)此次標(biāo)的物內(nèi)容是否符合競(jìng)買人需求，競(jìng)得后不得就標(biāo)的物內(nèi)容提出任何異議。

（二）本次拍賣涉及的實(shí)施方案和相關(guān)批復(fù)、評(píng)估等資料由競(jìng)買人主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方了解查詢，一旦報(bào)名或競(jìng)得此次拍賣標(biāo)的，自動(dòng)視為了解此次拍賣標(biāo)的涉及的相關(guān)資料，無(wú)條件接受屬地政府有關(guān)單位監(jiān)管，若違反上述規(guī)定造成損失或處罰的，由買受人自行負(fù)責(zé)整改到位并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，若買受人拒不整改的，可由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)代為整改到位，相應(yīng)費(fèi)用從履約保證金中直接扣除，并保留終止本次拍賣標(biāo)的合同的權(quán)利。

（三）因買受人違約而導(dǎo)致的相關(guān)糾紛與轉(zhuǎn)讓方及項(xiàng)目所在地政府、部門和單位無(wú)關(guān)，買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。如買受人不履行此次拍賣項(xiàng)目相關(guān)約定義務(wù)，包括但不限于未按約定繳納成交價(jià)款、自愿放棄中標(biāo)資格等，導(dǎo)致此次拍賣項(xiàng)目進(jìn)行二次拍賣的，買受人繳納的履約保證金、成交價(jià)款、拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用不予退還。此次拍賣項(xiàng)目再行拍賣時(shí)，原買受人應(yīng)當(dāng)支付**次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（四）本次拍賣項(xiàng)目存在不可預(yù)見的自然因素影響以及國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃調(diào)整或因不可抗力造成損失的影響，上述風(fēng)險(xiǎn)或影響均由買受人承擔(dān)。

（五）買受人應(yīng)于成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同并支付相應(yīng)成交價(jià)款至指定賬戶。

（六）本次拆遷標(biāo)的物競(jìng)得人需自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及安全保障等一系列工作，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)得人需在2025年6月30日前完成本次拆遷工作，場(chǎng)內(nèi)標(biāo)的物全部清運(yùn)完畢。清運(yùn)完畢后競(jìng)得人需在3日內(nèi)將場(chǎng)地移交給轉(zhuǎn)讓方。 

（七）買受人進(jìn)駐拆遷場(chǎng)地前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境以確保具備拆遷條件。買受人在拆遷前必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時(shí)間，安全施工，文明施工，做到保安全、不擾民、講衛(wèi)生。買受人在拆遷過(guò)程中必須服從轉(zhuǎn)讓方的統(tǒng)一安排管理，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求買受人停止拆遷。買受人若受天氣、環(huán)境、政策等影響導(dǎo)致延遲開工或完工，由買受人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準(zhǔn)同意后適當(dāng)延長(zhǎng)。

（八）買受人應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)或人身保險(xiǎn)，嚴(yán)格按《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項(xiàng)規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實(shí)可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，拆遷、清運(yùn)過(guò)程中發(fā)生任何安全事故由買受人全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。

（九）在規(guī)定工期內(nèi)，買受人未能按期完成拆除任務(wù)的，每逾期一天，按取得價(jià)款的千分之五支付違約金，由轉(zhuǎn)讓方在履約保證金中直接扣除。逾期超三十天的，轉(zhuǎn)讓方除有權(quán)扣除全部履約保證金外，還有權(quán)解除轉(zhuǎn)讓合同。如買受人達(dá)不到轉(zhuǎn)讓方要求的拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求買受人限期整改，由此導(dǎo)致的工期延誤及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買受人承擔(dān)。買受人拒不整改的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行拆遷、清運(yùn)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由買受人承擔(dān)。由于轉(zhuǎn)讓方原因造成停工、窩工的，工期相應(yīng)順延。

（十）本項(xiàng)目按拍賣公告和轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行，拆遷完成后經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格并接收?qǐng)龅?/span>后，轉(zhuǎn)讓方開具同意退還履約保證金說(shuō)明到桐城市公共資源交易中心辦理履約保證金退還手續(xù)。

七、服務(wù)傭金

本次拍賣項(xiàng)目傭金服務(wù)費(fèi)須于拍賣成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付到拍賣公司指定賬戶。拍賣傭金服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法收?。号馁u成交價(jià)200萬(wàn)元以下的部分，收取傭金的比例為1%；超出200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，收取傭金的比例為0.8%；超出1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，收取傭金的比例為0.6%。不足1000元按1000元收取。

八、聯(lián)系方式

委托單位：桐城市新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：倪先生 ，聯(lián)系電話：13955695399 

拍賣公司：安徽新橋拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：胡經(jīng)理     聯(lián)系電話：18949871315

地   址：桐城市文昌苑B區(qū)門面房

監(jiān)管機(jī)構(gòu)：桐城市公共資源交易監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室

聯(lián) 系 人：陸先生     聯(lián)系電話：0556-6699061

地   址：桐城市人民政府政務(wù)服務(wù)中心三樓東側(cè)

九、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和查看標(biāo)的

競(jìng)買人可在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

現(xiàn)場(chǎng)查看地點(diǎn)：桐城市經(jīng)開區(qū)東環(huán)路西側(cè) 

十、本次拍賣由安徽省桐城市公證處全程公證。

安徽新橋拍賣有限責(zé)任公司

桐城市新興產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司

2025年5月13日